リヴシティ日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
9,980万円
162.9万円/㎡
相場
8,849万円
144.4万円/㎡
6,618
8,106
9,593
11,081
AI査定結果
推定相場価格
8,849万円
144.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,106万円〜9,593万円
132.3万円/㎡〜156.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
リヴシティ日暮里
9,980万円（162.9万円/㎡）/ 11階 / 61.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は96.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて69.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/079,980万円162.9万円11階 61.27㎡ 2LDK南
2025/03/172,670万円104.1万円4階 25.65㎡ 1K-
2025/01/102,670万円104.1万円5階 25.65㎡ 1K南
2023/03/253,810万円74.3万円10階 51.25㎡ 2LDK北
2023/03/053,850万円75.1万円10階 51.25㎡ 2LDK北
2023/01/272,280万円88.9万円4階 25.65㎡ 1K北
2023/01/272,290万円89.3万円3階 25.65㎡ 1K南
2023/01/273,910万円76.3万円10階 51.25㎡ 2LDK北
2022/11/042,560万円99.8万円4階 25.65㎡ 1K北
2022/11/044,400万円85.9万円10階 51.25㎡ 2LDK北
2022/11/042,570万円100.2万円3階 25.65㎡ 1K南
2022/11/012,600万円101.4万円4階 25.65㎡ 1K北
2022/11/014,490万円87.6万円10階 51.25㎡ 2LDK北
2022/11/012,600万円101.4万円3階 25.65㎡ 1K南
2022/10/095,498万円107.3万円7階 51.25㎡ 2LDK北
2022/03/192,330万円90.8万円4階 25.65㎡ 1K北
2021/10/224,780万円93.3万円8階 51.25㎡ 2LDK北
2021/10/145,080万円89.5万円9階 56.75㎡ 2LDK南東
2021/09/244,880万円95.2万円9階 51.25㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は133.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 9,980万円162.9万円61.27㎡2LDK11階 / 11階建 南2017年30戸RC
2025/06/09LIVCITY日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 7,990万円140.8万円56.75㎡2LDK10階 / 11階建 南2017年30戸RC
2025/05/27クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 7,800万円143.8万円54.25㎡2LDK6階 / 12階建 東2020年42戸RC
2025/03/11LEXE日暮里id
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 6,800万円125.5万円54.18㎡2LDK9階 / 10階建 西2013年29戸RC
2024/01/09イニシア日暮里アベニュー
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 6,830万円126.0万円54.19㎡2LDK11階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/03/19プラウド日暮里テラス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅8分 10,680万円147.5万円72.41㎡3LDK2階 / 5階建 南2020年63戸RC
2024/09/15イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 7,280万円123.2万円59.11㎡3LDK3階 / 10階建 南2021年54戸RC
2025/05/19アトラス日暮里ブライトコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 10,680万円153.0万円69.79㎡3LDK8階 / 10階建 南2019年36戸RC
2025/03/14メインステージ東日暮里
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 6,780万円123.3万円55㎡2LDK11階 / 13階建 南2019年57戸RC
2025/02/07クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 7,890万円149.0万円52.96㎡2LDK6階 / 14階建 東2021年76戸RC
2022/06/18プレミアムレジデンス日暮里雅苑
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 6,680万円122.9万円54.36㎡2LDK4階 / 11階建 東2018年30戸RC
2021/11/18ラ・グラース日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 7,910万円145.7万円54.28㎡2LDK5階 / 7階建 南2018年18戸RC
2024/04/17オープンレジデンシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円135.8万円62.44㎡2LDK9階 / 10階建 南西2018年36戸RC
2021/11/11クリオ日暮里セントラルマークス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅2分 6,980万円129.8万円53.78㎡2LDK8階 / 14階建 北西2020年41戸RC
2025/01/21アトラス日暮里ウエストレジデンス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,980万円138.5万円57.61㎡2LDK11階 / 14階建 北西2017年56戸RC
2024/07/11オーベルアーバンツ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,200万円133.1万円61.61㎡2LDK10階 / 14階建 南西2017年63戸RC
2025/05/23ジオ東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅7分 7,080万円127.8万円55.41㎡2LDK+7階 / 8階建 東2021年31戸RC
2024/09/30オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅1分 9,800万円139.9万円70.03㎡3LDK13階 / 14階建 南西2022年33戸RC
2024/10/06クリオ西日暮里ブライトマークス
荒川区荒川五丁目
新三河島駅1分 8,080万円123.5万円65.4㎡2LDK+S6階 / 15階建 南2022年45戸RC
2025/04/17XEBEC西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅6分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/06/07プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 7,290万円132.6万円54.98㎡2LDK11階 / 13階建 西2019年72戸RC
2021/12/02オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 7,980万円124.6万円64.06㎡2LDK2階 / 5階建 南東2018年16戸RC
2025/06/07クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 7,480万円124.6万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 南西2021年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 21.8万円0.36万円61.27㎡2LDK11階 / 11階建 南2017年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、荒川区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は荒川区の平均と比較して28.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
荒川区
127.2万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名リヴシティ日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩8分
築年月2017年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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